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IMMOBILIENBEWERTUNG

IMMOBILIENMAKLEREI
IMMOBILIENSERVICE AUGSBURG

Die Immobilienmaklerin mit den zufriedenen Kunden

Als seriöse, diplomierte und zertifizierte Immobilienmaklerin mit 30 jähriger Branchen- und Berufserfahrung bin ich mit meinem motivierten Team in Augsburg und im Landkreis Augsburg Ihre Ansprechpartnerin für die fachgerechte und sachkundige Bewertung, den umsichtigen Verkauf und die nachhaltige Vermietung von Immobilien.
Unser transparenter und geschätzter Maklerservice zeichnet sich durch professionelles, zügiges und lösungsorientiertes Arbeiten aus – vom Erstkontakt bis über den erfolgreichen Vertragsabschluss hinaus.

Die Immobilienmaklerin
mit den zufriedenen Kunden

Wir bewerten Ihre Immobilie, berechnen den aktuellen Verkaufspreis von Häusern, Wohnungen und Grundstücken und bieten Ihnen immer einen individuellen Service, um Ihre Immobilie kurzfristig zu dem bestmöglichen Preis  an zahlungskräftige Käufer und solvente Mieter zu vermitteln.
Zudem schaffen wir durch ImmoMediation Lösungen von Konflikten bei Trennung, Scheidung und Erbschaft und haben uns zu professionellen Begleitern für die Immobilienbewertung und den Immobilienverkauf in Betreuungsverfahren spezialisiert.

Sämtliche Leistungen

Ihr Immobilienmakler für

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Google Bewertungen | Rezensionen

Immobilienmakler-Dienstleistungen: Bewertung | Verkauf | Vermietung

Bewertung

Aktuelle Immobilienwertermittlung

Mit 30 jähriger Maklererfahrung biete ich aktuelle Einschätzungen und Bewertungen mit Berücksichtigungen politischer, wirtschaftlicher und rechtlicher Tendenzen, die den Immobilienmarkt und damit auch die Immobilienpreise beeinflussen.

Verkauf

Der Verkaufsprozess von Immobilien wird durch meine professionelle und zuverlässige Vorbereitung optimal von A bis Z durchgeführt.
Von der Wertermittlung über die Besichtigungen bis zum Notarvertrag bin ich als Geschäftsführerin immer Ihre erste Ansprechpartnerin.

Vermietung

Auf Grund der gestiegenen Nachfrage nach Mietwohnungen und der reduzierten Neubautätigkeit hat sich die Vermietung von Immobilien zu einer großen organisatorischen Herausforderung entwickelt. Zudem ist gute Menschenkenntnis für die Vermietung von Vorteil.

Mediation

Es ist immer wieder erstaunlich, dass Konflikte um Immobilienbesitz mit meiner Begleitung als Mediatorin - also als neutrale Vermittlerin - in der Regel von allen Beteiligten spontan und lösungsorientiert bewältigt werden können.

Betreuung

Wir sind auf Immobilienverkauf im Rahmen von Betreuungsverfahren spezialisiert.
Da das Betreuungsgericht den gesamten Ablauf des Verkaufs überwacht und dem auch zustimmen muss, ist diese Arbeit zeitintensiv und anspruchsvoll.

Beratung

Meine Beratung als erfahrene und zuverlässige Maklerin setzt da an, wo bei Käufern und Verkäufern allgemeine oder spezielle Fragen rund um die Immobilie und über den Immobilienmarkt an sich auftauchen.
Sprechen Sie mich an!
Ich helfe Ihnen gerne weiter.

Aktuelle Immobilienpreise 2024 für Augsburg*

*Immobilienpreisspiegel für Augsburg, Stand Ende Februar 2024, Quelle: wohnungsboerse.net**

Quadratmeterpreise für Häuser
in verschiedenen Stadtteilen von Augsburg

** Dieser Immobilienpreisspiegel für Augsburg basiert allein auf einer Auswertung der gelisteten Immobilien im Immobilienportal www.wohnungsboerse.net.
Da sich jede Immobilie im Baujahr, mit der Wohnlage und der Ausstattung unterscheidet, dienen diese Immobilienpreise nur als allgemeine Anhaltspunkte.
Wenden Sie sich bitte bei weiteren Fragen für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für eine bestimmte Immobilie direkt an uns.

Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen
in verschiedenen Stadtteilen von Augsburg

Beratung

Besonderheiten bei Immobilienverkauf:
Scheidung | Erbschaft | Erbpacht

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Nur Paare, die an einem Strang ziehen und zumindest nach außen geschlossen auftreten, verkaufen ohne Nachteil. Zur Konfliktlösung zwischen Ehepartnern sollte zunächst immer eine außergerichtliche Einigung, eine Mediation angestrebt werden.


Der Marktwert der Immobilie ist zunächst unter Berücksichtigung energetischer Sanierung zu bestimmen. Konflikte auf Grund von Erbschaft können zumeist im Rahmen einer Mediation gelöst werden.

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Allgemein wird von Erbpacht (Erbbaurecht) gesprochen, wenn ein Grundstück für eine bestimmte Zeit gegen monatliche oder jährliche Zahlungen von sogenannten Erbbauberechtigten genutzt wird ...

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Wenn die Immobilie und das Grundstück "zu groß geworden" sind, sollte früh genug über einen Verkauf nachgedacht werden: Forderungen nach energetischer Modernisierung und Sanierung sind bereits rechtlich verankert und müssen in den Verkaufsprozess mit eingebaut werden.


Ich habe mich als erfahrene und

vorausschauende Maklerin auf Vermietung und Verkauf im Falle von Betreuungen spezialisiert.
Der Immobilienverkauf im Rahmen von Betreuungsverfahren verlangt immer Empathie und oftmals auch eine gewisse Schnelligkeit.

Häufig müssen bei Veränderungen am Arbeitsplatz neue Wohnungen und Häuser gemietet oder gekauft und die bisherigen Immobilien verkauft werden.

Beide Vorhaben sollten Hand in Hand durchgeführt werden ...


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