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Bei der Vereinbarung von Besichtigungen geht es nicht um Quantität, sondern um Qualität. Lange Schlangen von Miet-/ und Kaufinteressenten vor begehrten Häusern und Wohnungen muss es gar nicht geben.
Bereits im ersten Kontakt zu den Interessent/innen müssen diejenigen entdeckt werden, die am besten zur angebotenen Immobilie passen. Das bedeutet, die Bedürfnisse und Wünsche der Interessent/innen sollten das Potenzial der Immobilie spiegeln. Wenn dem so ist, wird ein individueller Termin für die Besichtigung vereinbart.
Das trifft in etwa auf 10 - 20 Prozent der Interessent/innen zu, die sich auf ein Immobilienangebot melden.
Einer ersten Besichtigung folgt bei weiterem Miet- oder Kaufinteresse immer mindestens ein zweiter, am besten auch ein dritter Termin.
Professionelle Besichtigungen zeichnen sich dadurch aus, dass Menschen mit großem Interesse an dem Objekt umfangreiche und vor allem aktuelle und vollständige Informationen über die Immobilie mit nach Hause nehmen können, die zum Miet- bzw. Kaufentscheid wesentlich beitragen und bei Kaufabsicht den finanzierenden Banken sowieso vorgelegt werden müssen.
In intensiven Gesprächen mit potenziellen Mieter/innen und Käufer/innen zeigt sich sehr schnell, wer zu der angebotenen Immobilie gut passen könnte. Und nur mit diesen Interessent/innen wird ein individueller Termin für eine Besichtigung vereinbart.
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