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Als
professionelle Immobilienmaklerin in Augsburg blicke ich auf
30 bewegte Jahre Immobilien-Erfahrung. Gerne bin ich Ihre vertrauensvolle Partnerin an Ihrer Seite, wenn Sie eine Immobilie in
Augsburg und Umgebung
verkaufen oder
vermieten wollen.
Mit
exzellenten regionalen Marktkenntnissen, die über Jahrzehnte gewachsen sind, unterstütze ich Sie
kompetent
und sachkundig und helfe Ihnen, den passenden
Käufer und Mieter zu finden.
Ich
bewerte Ihre Immobilie, berechne den aktuellen Verkaufspreis von Häusern, Wohnungen und Grundstücken und biete Ihnen einen
individuellen Service, um Ihre Immobilie kurzfristig zu dem
aktuell bestmöglichen Preis an zahlungskräftige
Käufer
und solvente
Mieter zu vermitteln.
Zudem biete ich durch
Mediation im Immobilienbereich Lösungsfindungen bei Konflikten, Trennung,
Scheidung und
Erbschaft und habe mich als
erfahrene und empathische Begleiterin für die Immobilienbewertung und den Immobilienverkauf
in Betreuungsverfahren bewährt.
Dipl.- Ing. Innenarchitektin
30jährige Berufserfahrung als Immobilienmaklerin
Immobilienmakler-Dienstleistungen: Bewertung | Verkauf | Vermietung
Großes Lob an Frau Sens.
Unser Wohnungsverkauf verlief absolut kompetent, reibungslos und für uns vollkommen stressfrei.
Neben der Immobilie steht hier der persönliche Kontakt und der Kunde wirklich im Mittelpunkt.
Nochmals vielen lieben Dank!
Claudia Kossi
Ich kann die Zusammenarbeit mit Frau Sens zu 100% weiterempfehlen. Frau Sens ist eine absolut zuverlässige Maklerin. Sie geht mit jeder Situation sehr profesionell um und arbeitet sehr transparent.
N. Menz
Als gesetzlicher Betreuer hatte ich mehrmals Unterstützung von Frau Sens bei der Veräußerung von Immobilien.
Dabei ist zu beachten, dass solche Verkäufe kompliziert sind. Es muss das Betreuungsgericht mit eingebunden werden.
Frau Sens konnte durch ihre freundliche, sozial kompetente Art und ihr hohes Fachwissen zur Abwicklung der Geschäfte beitragen.
Betreuungsbüro Alberth, Augsburg
Frau Sens hat uns durch ihren kompetenten Sachverstand und ihr Wissen beim Verkauf unserer Immobilie unterstützt.
Sie ist eine sehr ehrliche Maklerin, auf die man sich zu jeder Zeit verlassen kann.
Wir werden Sie sehr gerne weiterempfehlen und bei Bedarf Ihre Dienste wieder in Anspruch nehmen.
Vielen Dank für Ihre Arbeit.
S. M.
Frau Sens hat uns bereits mehrmals bei der Vermietung unserer Immobilien beraten und unterstützt. Sie geht mit großer Sorgfalt an die Auswahl möglicher Mieter. Verträge und Vorschläge zu erzielbaren Miete werden sehr gut vorbereitet.
Alle von ihr vermittelten Mieter haben sich als zuverlässig erwiesen. Wir können Frau Sens unumschränkt weiterempfehlen.
Markus Siegner
Frau Sens hat uns alle Aufgaben der Vermietung vollumfänglich und sehr professionell abgenommen. Die von ihr gestaltete Anzeige war echt kreativ und gelungen!
Die große Erfahrung und Menschenkenntnis, die sie mitbringt, war für uns in jeder Begegnung spürbar.
Mit ihrer Arbeit, ihrer klaren und sympathischen Art, waren wir absolut glücklich!
Wir würden Frau Sens jederzeit wieder um ihre sachkundige Hilfe bitten, wenn wir wieder in dieselbe Situation kommen!
Carolin Lell
Durchgehend kompetente Beratung beim Kauf einer Wohnung als Kapitalanlage.
Man merkt die jahrelange Erfahrung von Frau Sens.
Auch komplexe oder unklare Sachverhalte wurden verständlich erklärt und sofort bearbeitet. Vielen Dank!
Daniela Hiesinger
Frau Sens ist eine großartige Maklerin. Sie hat uns bei verschiedenen Anlässen äußerst kompetent beraten und hatte immer sehr gute Ideen und Eigeninitiative.
Neben ihrem Sachverstand zu Immobilien haben wir sehr von ihrer guten Menschenkenntnis profitiert. Wir fühlten uns in besten Händen und konnten uns rundum auf sie verlassen. Besonders loben möchte ich außerdem die gute Erreichbarkeit und die reibungslose Kommunikation.
Jederzeit gerne wieder!
M.
Liebe Frau Sens,
es ist uns ein Bedürfnis, Ihnen auf diesem Wege sehr herzlich zu danken.
Sie haben uns mit Ihrer souveränen und kompetenten Art zuverlässig und umfassend beraten und unsere Wohnungsvermietung einwandfrei in allen Dingen erledigt.
Wir werden Sie jederzeit weiterempfehlen - bei Ihnen ist man mit seiner Immobilie in besten Händen!
Mit herzlichem Gruß
Ursula und Peter Liebel
Frau Sens ist eine sehr freundliche ... Maklerin ... unkompliziert ...und ... kompetent! Sie hat auch Geduld bewiesen, wenn ich was nicht verstanden habe.
Sie war immer erreichbar, pünktlich und hat sich um alles gekümmert, was nötig war.
Ich kann Frau Sens mit gutem Gewissen weiterempfehlen.
Familie Kreek
Sehr professionell, reibungslos und ohne Aufwand für uns. Wir haben uns sehr gut begleitet gefühlt bei Immobilien kaufen und vermieten.
Wir wurden immer zuverlässig informiert und gut beraten. Noch einmal ganz herzlichen Dank für Ihre Professionalität und Präsenz.
Nikt
Sehr nette Frau, sehr hilfsfreudig. Wenn man Fragen hat ist es kein Problem sie zu stellen. Ist wirklich super gewesen.
Jessica Frankl
Frau Sens ist sehr freundlich, zuvorkommend, aufmerksam und fair. Kann ich wärmstens empfehlen!
Sima
Wir haben über Frau Sens unser Haus gemietet. Sie hat sich genügend Zeit für unsere Fragen und die Hausbesichtigung genommen. Auch mit der Vertragsabwicklung waren wir sehr zufrieden.
Christian R.
Frau Sens ist eine sehr freundliche und kompetente Maklerin, die uns von Anfang bis Ende sehr gut betreut und beraten hat. Wir haben uns sehr gut aufgehoben gefühlt. Ich kann sie nur weiterempfehlen.
Kemal Özbeck
Sehr freundlich, kompetent und unkompliziert!
Maximilian Kling
Mit großem Einfühlungsvermögen in die Befindlichkeiten von Vermieter und Mieter reagierte Frau Sens auf die Fragen und Wünsche beider Parteien mit äußerster Freundlichkeit, Seriosität und Zuverlässigkeit. Alle Besprechungen zur neuen Mietwohnung haben uns in jeder Hinsicht sehr zufrieden gestellt.
Christian P.
Vielen Dank für die sehr freundliche, kompetente und gute Wohnungsbesichtigung. Wir haben uns rund um gut versorgt gefühlt und alle unsere Fragen wurden bestens beantwortet.
Jonas Schlachter
... wirklich professionelle Person und hilfsbereit in allem, sehr nett ...
Francesco Roberti
Sehr kompetente und offene Immobilienbesichtigung. Frau Sens arbeitet transparent und ist sehr zuverlässig. Wir haben sehr gute Erfahrungen gemacht.
Lucas Kölbel
Ihr Immobilienmakler für
für Augsburg-Land
für Augsburg
für Augsburg-Bärenkeller
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Aktuelle Immobilienwertermittlung
Mit 30 jähriger Maklererfahrung biete ich aktuelle Einschätzungen und Bewertungen mit Berücksichtigungen politischer, wirtschaftlicher und rechtlicher
Tendenzen, die den Immobilienmarkt und damit auch die Immobilienpreise beeinflussen.
Der
Verkaufsprozess von Immobilien wird durch meine
professionelle und zuverlässige Vorbereitung optimal
von A bis Z durchgeführt.
Von der Wertermittlung über die Besichtigungen bis zum Notarvertrag bin ich als
Geschäftsführerin immer Ihre
erste Ansprechpartnerin.
Auf Grund der
gestiegenen Nachfrage
nach Mietwohnungen und der reduzierten Neubautätigkeit hat sich die Vermietung von Immobilien zu einer großen
organisatorischen Herausforderung
entwickelt. Zudem ist
gute Menschenkenntnis
für die Vermietung von Vorteil.
Es ist immer wieder erstaunlich, dass
Konflikte um Immobilienbesitz mit meiner Begleitung als Mediatorin - also als neutrale Vermittlerin - in der Regel von allen Beteiligten spontan und lösungsorientiert bewältigt werden können.
Wir sind auf
Immobilienverkauf
im Rahmen von Betreuungsverfahren spezialisiert.
Da das
Betreuungsgericht den gesamten Ablauf des Verkaufs überwacht und dem auch zustimmen muss, ist diese Arbeit
zeitintensiv und
anspruchsvoll.
Meine Beratung als erfahrene und zuverlässige Maklerin setzt da an, wo bei Käufern und Verkäufern allgemeine oder spezielle
Fragen rund um die Immobilie und über den
Immobilienmarkt an sich auftauchen.
Sprechen Sie mich an!
Ich helfe Ihnen gerne weiter.
*Immobilienpreisspiegel für Augsburg, Stand Ende Februar 2024, Quelle: wohnungsboerse.net**
** Dieser Immobilienpreisspiegel für Augsburg basiert allein auf einer Auswertung der gelisteten Immobilien im Immobilienportal www.wohnungsboerse.net.
Da sich jede Immobilie im Baujahr, mit der Wohnlage und der Ausstattung unterscheidet, dienen diese Immobilienpreise
nur als allgemeine Anhaltspunkte.
Wenden Sie sich bitte bei weiteren Fragen für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für eine bestimmte Immobilie
direkt an uns.
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Nur Paare, die an einem Strang ziehen und zumindest nach außen geschlossen auftreten,
verkaufen ohne Nachteil. Zur Konfliktlösung zwischen Ehepartnern sollte zunächst immer eine außergerichtliche Einigung, eine
Mediation
angestrebt werden.
Der
Marktwert
der Immobilie ist zunächst unter Berücksichtigung energetischer Sanierung zu bestimmen.
Konflikte auf Grund von Erbschaft
können zumeist im Rahmen einer
Mediation
gelöst werden.
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Allgemein wird von Erbpacht (Erbbaurecht) gesprochen, wenn ein Grundstück
für eine bestimmte Zeit
gegen
monatliche oder jährliche
Zahlungen
von sogenannten
Erbbauberechtigten
genutzt wird ...
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Wenn die Immobilie und das Grundstück "zu groß geworden" sind, sollte
früh genug über einen Verkauf
nachgedacht werden:
Forderungen nach energetischer
Modernisierung und Sanierung
sind bereits rechtlich verankert und müssen in den Verkaufsprozess mit eingebaut werden.
Ich habe mich als erfahrene und
vorausschauende Maklerin auf
Vermietung und Verkauf im Falle von Betreuungen spezialisiert.
Der Immobilienverkauf im Rahmen von Betreuungsverfahren verlangt immer Empathie und oftmals auch eine gewisse Schnelligkeit.
Häufig müssen bei Veränderungen am Arbeitsplatz neue Wohnungen und Häuser gemietet oder gekauft und die bisherigen Immobilien verkauft werden.
Beide Vorhaben sollten Hand in Hand durchgeführt werden ...
Immobilien-Service-Augsburg
Dipl.- Ing. Marion Sens
Koloniestraße 4
86199 Augsburg
Tel.
0821 4540545
www.immobilien-service-augsburg.de
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