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Immobilienbewertung
NEUSÄSS

Für die fachgerechte und sachkundige Bewertung Ihrer Immobilie in Neusäß bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin.
Unser transparenter und geschätzter Bewertungsservice zeichnet sich durch professionelles, zügiges und lösungsorientiertes Arbeiten aus.
Je nachdem, wofür die Immobilienbewertung benötigt wird (Trennung, Scheidung, Erbschaft, Finanzamt), passe ich den Aufwand und Umfang so an, dass Sie unseren kostengünstigsten Service nutzen können.
Sollte aus diesem Werkvertrag ein Maklervermittlungsauftrag wachsen, können Sie mit der Erstattung der Bewertungskosten rechnen.

Ich bewerte Ihre Immobilie in Neusäß und berechne den aktuellen Verkaufspreis.

Die Immobilienbewertung zur Ermittlung des aktuellen Verkaufspreises führe ich nach Begutachtung des Grundstücks, der Wohnung bzw. des Hauses mit Hilfe der gesetzlich vorgegebenen Verfahren durch:

Ertragswertverfahren

Sachwertverfahren

Vergleichswertverfahren

Als diplomierte Immobilienwirtin (FH), ehemalige Leiterin einer Immobilienabteilung in einer Bank in Nordrhein Westfalen und nach rund 30jähriger Berufserfahrung in der Immobilienbranche können Sie mit einer realistischen, seriösen, faktenbasierten und unabhängigen Bewertung rechnen.
Zudem zeige Ihnen auch politische, wirtschaftliche und rechtliche Tendenzen auf, die Einfluss auf den derzeitigen und zukünftigen Wert Ihrer Immobilie haben können.

Dipl.- Ing. Innenarchitektin

30jährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche

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Für eine realistische & seriöse Wertermittlung
muss die Immobilie besichtigt werden!

Immobilienbewertung & Preisermittlung bei

Immobilienbewertung: Unterlagen


Folgende Unterlagen sollten u. a. vorliegen:

  • Grundbücher und Lageplan
  • Grundrisse, Ansichten, Schnitte
  • Mietverträge (falls vermietet)
  • Verbrauchskosten
  • Flächenberechnungen
  • Energieausweis
  • Auflistung energetischer Maßnahmen

     

zudem zusätzlich für Eigentumswohnungen:

  • Teilungserklärung und alle Nachträge
  • Verwaltervertrag
  • die letzten 3 Eigentümer-Versammlungsprotokolle
  • die letzten 3 Hausgeldabrechnungen
  • aktueller Wirtschaftsplan
  • Beschlusssammlung
  • Höhe Instandsetzungsrücklage

Ich bewerte Ihre Immobilie in:

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Google Bewertungen | Rezensionen

Immobilienmakler-Dienstleistungen: Bewertung | Verkauf | Vermietung

In den Immobilienmarkt bringe ich seit 1995 meine Expertise als Immobilienmaklerin ein und habe mir mit meinem Immobilien-Service in der Stadt und auch im Landkreis Augsburg bis hin nach München einen verlässlichen Namen gemacht.
Als diplomierte Innenarchitektin und erfahrene Immobilienwirtin punkte ich bei der Vermittlung vor allem durch umfassendes Fachwissen, kompetente Begutachtung und verlässliche Immobilienbewertung sowie als langjährige Maklerin durch geduldige, freundliche und individuelle Kundenberatung, die auf eine transparente Zusammenarbeit mit allen Beteiligten großen Wert legt.


Für die gewerbliche Wirtschaft qualifizierte ich mich vor der Industrie- und Handelskammer (IHK) in der berufs- und arbeitspädagogischen Eignung für die Berufsausbildung.


Bevor ich 2005 meinen Standort nach Bayern verlegte, leitete ich als Immobilienexpertin erfolgreich eine Immobilienabteilung einer Bank in Nordrhein-Westfalen und arbeitete danach unter anderem in Freiburg und Heilbronn, um BauherrInnen von der Grundstückswahl bis zum Hausentwurf zu beraten.

Aus dieser Zeit stammen viele wertvolle Kontakte und Partnernetzwerke, die ich nach wie vor pflege und auch für meine Arbeit als Maklerin in der Region bei der Vermittlung nutzte.


Heute berate ich nicht nur in Augsburg bzw. Bayern, sondern deutschlandweit KundInnen bei der Wertermittlung, dem Verkauf und der Vermietung sowie bei der allgemeinen Vermittlung ihrer Grundstücke, Wohnungen und Häuser.


Um auch zu Konfliktlösungen bei Scheidung und Erbschaft im Immobilienbereich beitragen zu können, qualifizierte ich mich zur Mediatorin. Hier arbeite ich bei Bedarf auch mit nachvollziehbaren Immobilienpreisermittlungen, die im Rahmen der Mediation gemeinsam betrachtet werden können.


Pressemitteilung Qualifikationen
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